Долги по наследству – нужно ли возвращать?
Что делать, если у вас требуют вернуть долги наследодателя?
Ваш наследодатель должен денег
Нечистоплотная, недобросовестная деятельность банков, коллекторных агентств, работников жилищно-эксплуатационных хозяйств приводит к тому, что многим жителям, у кого умер наследодатель, навязывают долги по наследству. Утверждают при этом, что все те обязательства, по которым обязан был отвечать умерший, перешли его наследникам.
Часть определенной истины в таких утверждениях есть. Но в каждом конкретном случае необходимо подходить индивидуально. Слишком разные ситуации, чтобы можно было выработать какой-то единый механизм или алгоритм, позволяющий в любом случае взимать с наследников долги и требовать с них выполнение обязательств, которые брали на себя умершие.
Законодатель вопрос о переходе долгов по наследству не оставил без внимания и закрепил в законодательстве несколько моментов. Именно ими необходимо руководствоваться при рассмотрении требований коллекторов или банков о погашении кредитов, требования сомнительных субъектов, предъявляющих расписку умершего об одолженных деньгах или требования представителя жилищно-эксплуатационного коммунального хозяйства (далее – ЖЭКХ) о выплате долга за коммунальные платежи, которые не вносились последние 10-15 лет.
Задолженность за коммунальные услуги
Рассмотрим типичную ситуацию. Умирает отец семейства, вдовец, оставляя в наследство своим детям трехкомнатную квартиру. Дети обращаются к нотариусу, пишут заявление на вступление в наследство, получают список документов, которые необходимо собрать, за частью из этих документов обращаются в ЖЭКХ, а в нем требуют оплатить долги за коммунальные услуги. Эти долги накопились за последние 10 или 15 лет и представляют из себя в своей совокупности достаточно внушительную сумму. Не у каждого из наследников найдется возможность эту сумму погасить. А в некоторых случаях, в очень провинциальных городках, такие долги по наследству могут превышать стоимость самого наследства.
Как поступать в такой ситуации? Руководство или должностные лица, отказывая в требовании выдать необходимые документы, ссылаясь на большую задолженность, действуют с нарушением законодательства. Их действия незаконны и могут быть оспорены. Можно написать жалобу их руководству на их действия. А лучше сделать именно в это ЖЭКХ письменный запрос ценным письмом с уведомлением о вручении. Это может занять дополнительно две-три недели – пока письмо дойдет в течении одного-двух дней, плюс 10-15 дней есть на рассмотрение, и обратно ответ на ваше письмо будет идти до двух дней в пределах одного города.
В таком случае вы избавите себя от выяснения отношений в этом учреждении. А если получите письменный ответ, в котором, по неграмотности, вам откажут в требовании о выдаче документов, ссылаясь на задолженность, то у вас на руках будет фактическая информация, с которой можно идти к вышестоящему начальству или в суд. Но с очень большой вероятностью можно утверждать, что в качестве ответа вы получите требуемые вам документы. Только составляйте запрос правильно, с указанием своих данных, проставлением даты и подписи.
Возвращаемся к долгам за коммунальные услуги, поскольку механизм получения нужных документов теперь стал понятен. Долги за коммунальные услуги можно выплатить в объеме за период последних трех лет. Об этом утверждает статьи 196 и 199 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Суд примет возможный иск от ЖЭКХ, поскольку он обязан это сделать независимо от того, истек срок давности или нет.
Но если наследник в суде до вынесенного решения сделает заявление о применении исковой давности к требованию истца, то суд удовлетворяет такие требования.
А значит, в иске на требования, превышающие срок исковой давности в три года, будет отказано.
Согласитесь, что долги за коммунальные услуги за три года не являются такой непосильной ношей. Учитывая и тот момент, что в большинстве случаев задолженность за коммунальные услуги возникала в период 90-х годов, когда платежеспособность населения была очень низкой. А за коммунальные услуги в последнее время население платит намного лучше и регулярнее.
Что делать с долгами по кредитам умершего?
Еще один характерный момент, когда родные умершего вскоре после его смерти получают письма и звонки от банка или коллекторных фирм с требованиями погасить задолженность, которая образовалась у умершего за потребительский кредит. Не спешите сразу же удовлетворять их требования. Во многих случаях идет расчет на то, что родственники умершего не станут детально разбираться в природе долгов по наследству, их актуальности, и погасят задолженность со всеми штрафными санкциями.
Насколько справедливы требования кредиторов? Часто можно встретить возмущения наследников, что они кредиты не брали, а значит, они не должны их и возвращать. Утверждение верное, но отчасти. Дело в том, что сам факт смерти не является причиной погашения кредита. Ошибочной будет уверенность в том, что смерть наследодателя спишет все его долги, такое убеждение основывается на незнании законодательства. Законодатель предусмотрел, что наследники в случае открытия наследства принимают на себя не только права умершего, но и его долги. Закреплена эта норма в статье 1175 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Помимо этого, наследники отвечают за долги по наследству солидарно. Если имущество умершего поделено между ними на равные части, то и долги они будут погашать в равных частях. А кредитор имеет право требовать выполнения взятых наследодателем на себя обязательств как от всех наследников одновременно, так и от любого из них в отдельности.
Но что делать, если долги по наследству превышают стоимость унаследованного имущества? Особенно актуально это для тех, кто вступил в наследство и только после этого узнал о существовании долга. В таких случаях необходимо знать, что согласно приведенной выше статье Гражданского Кодекса Российской Федерации каждый из тех, кто принял имущество по наследству, отвечает по долгам умершего только в пределах стоимости этого имущества. А это значит, что заплатить больше, чем принято по наследству, не придется.
При этом в данном вопросе есть два немаловажных момента. Первый из них заключается в том, что кредиторы часто донимают звонками тех родных и близких умершего, которые ни в какое наследство не вступали. Если нет факта принятия наследства, то это означает, что и обязательства по его долгам вы не несете. А потому незаконными являются любые претензии и требования со стороны коллекторных фирм, которые тревожат родных умершего, не имея на руках достоверной информации о наследстве. Можете смело обратиться в милицию по поводу вымогательства по отношению к вам с их стороны. Увидите, звонки и письма немедленно прекратятся.
Второй момент, как мы рассматривали ранее, заключается в сроке исковой давности. Посмотрите дату последнего платежа по кредиту. Если она превышает три года – суд будет на вашей стороне, а значит, платить ничего не придется. Взыскать долги по кредиту можно только через суд. А как указано выше, в иске на требования, превышающие срок исковой давности в три года, будет отказано.
Наследование долгов по расписке
Может произойти и такой случай, когда наследники получат требования со стороны неизвестных (а возможно, и известных) им частных лиц о возвращении долга, который умерший брал у этого лица какое-то время назад. Кидаться с угрозами в адрес предъявителя или категорически отказываться от выплаты долга не стоит. Из вышесказанного вы уяснили, что если вы вступаете в наследство, получаете права, которые имел умерший, то одновременно с правами получаете и его обязанности. В любом случае, вы не заплатите больше, чем получили.
Каков алгоритм ваших действий? Во-первых, предъявленную вам расписку нужно проверить на подлинность. Многие мошенники используют факт открытия и принятия наследства для того, чтобы изъять из этого выгоду, подделывая в расписке почерк и подпись умершего. Невооруженным взглядом и неспециалисту отличить подделку невозможно. Не обращайтесь самостоятельно к эксперту, а сделайте экспертизу через суд. Сделать это можно, порекомендовав обратившемуся к вам за долгом лицу истребовать этот долг через суд. В рамках судебных заседаний вы сможете заявить ходатайство об экспертизе предъявленной расписки.
Необходимо отметить, что мошенники с очень малой вероятностью станут обращаться в суд за взысканием долга по поддельному документу. С большой вероятностью вы вскоре перестанете получать от них требования. Особенно, если на их отказ обращаться в суд за разрешением вопроса, вы самостоятельно и не откладывая обратитесь в милицию с жалобой о вымогательстве.
Во-вторых, обратите внимание на дату расписки и срок, в который умерший обязался вернуть деньги. Если по истечении этого срока прошло более трех лет, то, как и в вышеуказанных случаях, вы вправе деньги не возвращать по причине истечения срока исковой давности.
В-третьих, постарайтесь по такому вопросу проконсультироваться с юристом. Вполне может оказаться, что расписка подлинная, однако на момент ее написания умерший не отдавал отчет о своих поступках. Этим и пользуются мошенники, не рассчитывая получить деньги с того, кто подписал, поскольку суд может усомниться во вменяемости этого лица. Дожидаясь момента смерти (а возможно, и ускоряя его), мошенники после вступления родственников в наследство требуют деньги с них по расписке. Доказать невменяемость умершего на момент написания расписки крайне трудно, и без помощи опытных юристов не обойтись.
Каковы признаки того, что к вам обратились мошенники?
В таких случаях признаками того, что вы можете стать жертвой мошенников, является несоответствие суммы, указанной в расписке, с уровнем потребностей и образом жизни наследодателя. Например, в расписке указана сумма в 500 тыс. руб., которую умерший одолжил за два-три месяца до своей смерти, а вся внутренняя обстановка в его квартире была приобретена еще 20-30 лет назад и не стоит и 10-20 тыс. руб. Обстоятельства смерти могут вызывать некоторую тревогу, что наследодателю помогли уйти из жизни. В том случае, если у вас и появились догадки на этот счет, лучше обсудите их со специалистами.
Исходя из вышеизложенного, оказываясь в одной из ситуаций, обращайте внимание на сроки исковой давности по каждому предъявленному долгу, соответствие предъявляемых требований от кредиторов. Обязательно берите во внимание тот факт, вступали ли вы в наследство и размер доставшегося вам имущества.
http://youtu.be/p7kFugAfZbg
А в тех случаях, когда затрудняетесь с ответом, обращайтесь к специалистам и профессионалам, консультации и помощь которых значительно облегчит вам жизнь.